9 Boulevard Caraman, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Boulevard Caraman, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Couture et Turenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 311 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman à 152 mètres
- - Denain à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 613 mètres
- - Collège Bayard à 602 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Caraman, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Boulevard Caraman à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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