13 Boulevard d'Alès, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard d'Alès, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 bis et de n°11.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Boulevard d'Alès, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord à 218 mètres
- - Denain à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 550 mètres
- - Collège Bayard à 540 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard d'Alès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard d'Alès, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard d'Alès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard d'Alès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard d'Alès dans son marché local
Prix du 13 Boulevard d'Alès par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 13 Boulevard d'Alès se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard d'Alès par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard d'Alès se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Denain et -61.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 13 Boulevard d'Alès à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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