2 Boulevard d'Alès, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Boulevard d'Alès, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Couture et Turenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 246 mètres
- - Denain à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 616 mètres
- - Collège Turgot à 505 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 366 mètres
Ventes au 2 Boulevard d'Alès
Une vente a été recensée au 2 Boulevard d'Alès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard d'Alès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard d'Alès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard d'Alès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard d'Alès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Boulevard d'Alès à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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