36 Boulevard de Verdun, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Boulevard de Verdun, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Faubourg du Château.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Pont De L'enclos à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 597 mètres
- - Collège Villars à 687 mètres
- - Lycée professionnel André Jurénil à 527 mètres
- - Ecole maternelle Patrick-Roy (Sévigné) à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Pascal - Descartes à 554 mètres
Ventes au 36 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 36 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 36 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 36 Boulevard de Verdun se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard de Verdun par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard de Verdun se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Denain et -55.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 750 € au 36 Boulevard de Verdun à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 144 € en assurant vous-même les visites, ou 572 € si le professionnel les prend en charge.
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