38 Boulevard de Verdun, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°36 et de n°34.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Boulevard de Verdun, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Pont De L'enclos à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 606 mètres
- - Collège Villars à 695 mètres
- - Lycée professionnel André Jurénil à 538 mètres
- - Ecole maternelle Patrick-Roy (Sévigné) à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Pascal - Descartes à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 38 Boulevard de Verdun se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de Verdun par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de Verdun se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Denain et -56.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 38 Boulevard de Verdun à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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