19 Boulevard Kennedy, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Kennedy, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Kennedy, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Couture et Turenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 647 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0799 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 135 mètres
- - Denain à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 668 mètres
- - Collège Turgot à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Kennedy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Kennedy dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 19 Boulevard Kennedy se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Kennedy par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard Kennedy se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Denain et -57.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Kennedy à Denain
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Kennedy est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 950 € au 19 Boulevard Kennedy à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 099 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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