23 Boulevard Kennedy, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Kennedy, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Boulevard Kennedy, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Couture et Turenne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 155 mètres
- - Denain à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 660 mètres
- - Collège Turgot à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Kennedy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Kennedy dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 23 Boulevard Kennedy se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Kennedy par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Kennedy se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Denain et -53.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 23 Boulevard Kennedy à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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