3 Impasse Cousin, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Cousin, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 et du 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Impasse Cousin, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1735 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1190 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 238 mètres
- - Denain à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 430 mètres
- - Collège Villars à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 422 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Cousin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Cousin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Cousin par rapport à la voie
Sur Impasse Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 3 Impasse Cousin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Cousin par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Cousin se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Denain et -56.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
