9 bis Impasse Ferrer, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Ferrer, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Impasse Ferrer, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couture et Turenne.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 171 mètres
- - Denain à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 693 mètres
- - Collège Turgot à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Ferrer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Ferrer dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Ferrer par rapport à la voie
Sur Impasse Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 9 bis Impasse Ferrer se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Ferrer par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Ferrer se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Denain et -51.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Impasse Ferrer à Denain
Le loyer moyen estimé au 9 bis Impasse Ferrer est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
