2 bis Route d'Escaudain, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route d'Escaudain, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route d'Escaudain, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Salle Bauduin à 191 mètres
- - Denain à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 878 mètres
- - Collège Bayard à 888 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 1105 mètres
- - Ecole primaire Berthelot à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route d'Escaudain
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route d'Escaudain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route d'Escaudain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route d'Escaudain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route d'Escaudain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route d'Escaudain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route d'Escaudain dans son marché local
Prix du 2 bis Route d'Escaudain par rapport à la voie
Sur Route d'Escaudain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 bis Route d'Escaudain se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route d'Escaudain par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route d'Escaudain se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Denain et -43.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 2 bis Route d'Escaudain à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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