9 Route d'Escaudain, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Escaudain, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route d'Escaudain, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0676 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Salle Bauduin à 198 mètres
- - Denain à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 862 mètres
- - Collège Bayard à 871 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 1090 mètres
- - Ecole primaire Berthelot à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Escaudain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Escaudain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d'Escaudain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d'Escaudain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Escaudain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Escaudain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Escaudain dans son marché local
Prix du 9 Route d'Escaudain par rapport à la voie
Sur Route d'Escaudain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 9 Route d'Escaudain se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Escaudain par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Escaudain se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Denain et -39.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 9 Route d'Escaudain à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.
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