2 Rue Buffon, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Buffon, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg du Château.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel André Jurénil à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Pascal - Descartes à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Buffon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Buffon se situe 50.89 % au-dessus de la moyenne de Denain et -19.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
