4 Rue Buffon, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Buffon, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Faubourg du Château.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel André Jurénil à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Pascal - Descartes à 795 mètres
Ventes au 4 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 4 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Buffon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 4 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 4 Rue Buffon se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Buffon par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Buffon se situe 42.67 % au-dessus de la moyenne de Denain et -30.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 4 Rue Buffon à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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