8 bis Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

829 €

de 699 € à 892 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 bis Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°8 ter et de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 bis Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trarieux à 223 mètres
- Denain à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 504 mètres
- Collège Turgot à 361 mètres
- Lycée général et technologique Jules Mousseron à 559 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 325 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 302 mètres

Ventes au 8 bis Rue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2021

142 000 €(772 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•184 m²

8 bis Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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Prix du 8 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 8 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Denain et à Nord

À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Denain et -60.49 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.