8 ter Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 ter Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Villars à 223 mètres
- - Denain à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 504 mètres
- - Collège Turgot à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 559 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 8 ter Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Maréchal Leclerc se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Denain et -57.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
