1 Rue Joseph Duysburgh, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Duysburgh, affiche un prix moyen de 713 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Duysburgh, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trarieux à 180 mètres
- - Denain à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 485 mètres
- - Collège Turgot à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 506 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Duysburgh
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Duysburgh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Duysburgh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Duysburgh, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Duysburgh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Duysburgh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Duysburgh dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Duysburgh par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Duysburgh, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 1 Rue Joseph Duysburgh se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Duysburgh par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Joseph Duysburgh se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de Denain et -65.42 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Duysburgh à Denain
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Duysburgh est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 650 € au 1 Rue Joseph Duysburgh à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 891 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge.
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