10 bis Rue Joseph Duysburgh, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Joseph Duysburgh, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Joseph Duysburgh, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trarieux à 170 mètres
- - Denain à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 497 mètres
- - Collège Turgot à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 511 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Joseph Duysburgh
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Joseph Duysburgh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Joseph Duysburgh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Joseph Duysburgh, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Joseph Duysburgh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Joseph Duysburgh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Joseph Duysburgh dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Joseph Duysburgh par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Duysburgh, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 10 bis Rue Joseph Duysburgh se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Joseph Duysburgh par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Joseph Duysburgh se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Denain et 44.27 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Joseph Duysburgh à Denain
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Joseph Duysburgh est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
