18 b Rue Joseph Duysburgh, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue Joseph Duysburgh, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², identique à celui du n°18 c mais inférieur de 0.38 % à celui du n°18 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Rue Joseph Duysburgh, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trarieux à 146 mètres
- - Denain à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 530 mètres
- - Collège Turgot à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 535 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Rue Joseph Duysburgh
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Rue Joseph Duysburgh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue Joseph Duysburgh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue Joseph Duysburgh, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Joseph Duysburgh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Joseph Duysburgh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue Joseph Duysburgh dans son marché local
Prix du 18 b Rue Joseph Duysburgh par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Duysburgh, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 18 b Rue Joseph Duysburgh se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue Joseph Duysburgh par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue Joseph Duysburgh se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Denain et 45.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Rue Joseph Duysburgh à Denain
Le loyer moyen estimé au 18 b Rue Joseph Duysburgh est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
