23 Rue Lebret, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lebret, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°21 mais supérieur de 17.07 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue Lebret, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nouveau Monde.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 343 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lebret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lebret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lebret, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lebret dans son marché local
Prix du 23 Rue Lebret par rapport à la voie
Sur Rue Lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 23 Rue Lebret se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lebret par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lebret se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Denain et -40.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
