44 Rue Lebret, 59220 Denain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 177 €

de 813 € à 1 389 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Lebret, 59220 Denain, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°42 et de 11.14 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Rue Lebret, 59220 Denain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merrheim à 175 mètres
- Denain à 1456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 1320 mètres
- Collège privé Jean Paul II à 436 mètres
- Lycée professionnel privé Jean Paul II à 363 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 324 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 284 mètres

Ventes au 44 Rue Lebret

Une vente a été recensée au 44 Rue Lebret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2021

56 500 €(1 256 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•45 m²

44 Rue Lebret, 59220 Denain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Lebret(1 090€)

46 Rue Lebret(1 059€)

17 Rue Lebret(1 058€)

40 Rue Lebret(1 091€)

19 Rue Lebret(1 060€)

48 Rue Lebret(1 057€)

15 Rue Lebret(1 055€)

50 Rue Lebret(919€)

Prix du 44 Rue Lebret dans son marché local

Prix du 44 Rue Lebret par rapport à la voie

Sur Rue Lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 44 Rue Lebret se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Lebret par rapport à Denain et à Nord

À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lebret se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Denain et -43.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.