46 Rue Lebret, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Lebret, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue Lebret, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 433 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 360 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 281 mètres
Ventes au 46 Rue Lebret
Une vente a été recensée au 46 Rue Lebret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Lebret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Lebret, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Lebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Lebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lebret dans son marché local
Prix du 46 Rue Lebret par rapport à la voie
Sur Rue Lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 46 Rue Lebret se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lebret par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Lebret se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Denain et -37.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
