12 ter Rue Marcel Fontaine, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Marcel Fontaine, affiche un prix moyen de 820 €/m², identique à celui du n°12 quater mais supérieur de 0.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 ter Rue Marcel Fontaine, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 234 mètres
- - Denain à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 404 mètres
- - Collège Villars à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 392 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Marcel Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Marcel Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Marcel Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Marcel Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Marcel Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Marcel Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Marcel Fontaine dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Marcel Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 12 ter Rue Marcel Fontaine se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Marcel Fontaine par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue Marcel Fontaine se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Denain et -56.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
