23 Rue Marcel Fontaine, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Fontaine, affiche un prix moyen de 762 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Marcel Fontaine, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 266 mètres
- - Denain à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 375 mètres
- - Collège Villars à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 372 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 23 Rue Marcel Fontaine se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Fontaine par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Fontaine se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Denain et -59.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
