3 Rue Marcel Fontaine, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Fontaine, affiche un prix moyen de 751 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Marcel Fontaine, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 198 mètres
- - Denain à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 455 mètres
- - Collège Villars à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 433 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 45 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Fontaine
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 3 Rue Marcel Fontaine se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Fontaine par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Fontaine se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Denain et -60.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
