25 quater Rue Marcel Sembat, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 quater Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 757 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°25 ter mais inférieur de 10.2 % à celui du n°21.
À propos du 25 quater Rue Marcel Sembat, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees Kastler à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 879 mètres
- - Collège Turgot à 649 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 307 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 400 mètres
Ventes au 25 quater Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 25 quater Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 quater Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 quater Rue Marcel Sembat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 quater Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 quater Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 quater Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 25 quater Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 25 quater Rue Marcel Sembat se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 quater Rue Marcel Sembat par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 quater Rue Marcel Sembat se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Denain et -59.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
