2 bis Rue Marcel Sembat, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.
À propos du 2 bis Rue Marcel Sembat, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees Kastler à 258 mètres
- - Denain à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 791 mètres
- - Collège Turgot à 552 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 412 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcel Sembat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 2 bis Rue Marcel Sembat se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Sembat se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Denain et -40.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
