2 bis Rue Monard, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Monard, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 27.14 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 bis Rue Monard, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 169 mètres
- - Denain à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 712 mètres
- - Collège Turgot à 773 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 507 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Monard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Monard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Monard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Monard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Monard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Monard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Monard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Monard par rapport à la voie
Sur Rue Monard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 bis Rue Monard se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Monard par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Monard se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Denain et -35.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
