12 Rue Pierre Bériot, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Bériot, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², identique à celui du n°12 b et du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Bériot, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nouveau Monde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1947 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 114 mètres
- - Denain à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 385 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 317 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet - Chaptal à 176 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Bériot
Une vente a été recensée au 12 Rue Pierre Bériot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Bériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Bériot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Bériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Bériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Bériot dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Bériot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bériot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 12 Rue Pierre Bériot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Bériot par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Bériot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Denain et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Bériot à Denain
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Bériot est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
