12 b Rue Pierre Bériot, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Pierre Bériot, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², identique à celui du n°12 et du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue Pierre Bériot, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nouveau Monde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1947 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 109 mètres
- - Denain à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 383 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 315 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet - Chaptal à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Pierre Bériot
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Pierre Bériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Pierre Bériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Pierre Bériot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Pierre Bériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Pierre Bériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Pierre Bériot dans son marché local
Prix du 12 b Rue Pierre Bériot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bériot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 12 b Rue Pierre Bériot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Pierre Bériot par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue Pierre Bériot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Denain et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue Pierre Bériot à Denain
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue Pierre Bériot est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
