13 Rue Rémy Duquesnoy, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rémy Duquesnoy, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°17 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Rémy Duquesnoy, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain Pl. Gambetta à 223 mètres
- - Denain à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 822 mètres
- - Collège Turgot à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 914 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rémy Duquesnoy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rémy Duquesnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rémy Duquesnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rémy Duquesnoy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rémy Duquesnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rémy Duquesnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rémy Duquesnoy dans son marché local
Prix du 13 Rue Rémy Duquesnoy par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Duquesnoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 13 Rue Rémy Duquesnoy se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rémy Duquesnoy par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rémy Duquesnoy se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Denain et 52.56 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Rémy Duquesnoy à Denain
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Rémy Duquesnoy est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
