15 Rue Taffin, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Taffin, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 et du 0.09 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Taffin, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Couture et Turenne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 898 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Taffin à 112 mètres
- - Denain à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 784 mètres
- - Collège Turgot à 684 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 816 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Taffin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Taffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Taffin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Taffin dans son marché local
Prix du 15 Rue Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Taffin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 15 Rue Taffin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Taffin par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Taffin se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Denain et 53.36 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Taffin à Denain
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Taffin est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
