24 Rue Taffin, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Taffin, affiche un prix moyen de 780 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Taffin, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman à 149 mètres
- - Denain à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 783 mètres
- - Collège Turgot à 646 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 842 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Taffin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Taffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Taffin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Taffin dans son marché local
Prix du 24 Rue Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 24 Rue Taffin se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Taffin par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Taffin se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Denain et -62.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 000 € au 24 Rue Taffin à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 975 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge.
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