22 ter Rue Taffin, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue Taffin, affiche un prix moyen de 796 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°22 et du 7.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 ter Rue Taffin, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Taffin à 138 mètres
- - Denain à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 787 mètres
- - Collège Turgot à 657 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 831 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 171 mètres
Ventes au 22 ter Rue Taffin
Une vente a été recensée au 22 ter Rue Taffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue Taffin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue Taffin dans son marché local
Prix du 22 ter Rue Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 22 ter Rue Taffin se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue Taffin par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue Taffin se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Denain et -57.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
