6 Rue Villars, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Villars, affiche un prix moyen de 807 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Villars, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 787 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1761 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1593 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1744 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1763 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1764 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousseron à 27 mètres
- - Denain à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 615 mètres
- - Collège Villars à 470 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 610 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Villars
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Villars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Villars dans son marché local
Prix du 6 Rue Villars par rapport à la voie
Sur Rue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 6 Rue Villars se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Villars par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Villars se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Denain et -60.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 350 € au 6 Rue Villars à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 009 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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