9 Rue Villars, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Villars, affiche un prix moyen de 843 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Villars, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 631 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousseron à 63 mètres
- - Denain à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 689 mètres
- - Collège Villars à 545 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 554 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Villars
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Villars dans son marché local
Prix du 9 Rue Villars par rapport à la voie
Sur Rue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 9 Rue Villars se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Villars par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Villars se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Denain et -59.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 150 € au 9 Rue Villars à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 054 € en assurant vous-même les visites, ou 527 € si le professionnel les prend en charge.
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