18 Allée de Rethel, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Rethel, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Allée de Rethel, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 766 mètres
- - Collège Gayant à 761 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 313 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de Rethel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Rethel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Rethel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Rethel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Rethel dans son marché local
Prix du 18 Allée de Rethel par rapport à la voie
Sur Allée de Rethel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 18 Allée de Rethel se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Rethel par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Rethel se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Douai et -12.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
