26 Allée Marcel Proust, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Allée Marcel Proust, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 322 mètres
- - Collège Jules Ferry à 578 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 361 mètres
Ventes au 26 Allée Marcel Proust
Une vente a été recensée au 26 Allée Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Marcel Proust, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Marcel Proust dans son marché local
Prix du 26 Allée Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 26 Allée Marcel Proust se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Marcel Proust par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Marcel Proust se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Douai et -18.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
