Avenue Charles Gounod, 59500 Douai

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 363 €
de 1 149 € à 1 433 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Charles Gounod, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue Charles Gounod

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Biens en venteà Douai

Prix Avenue Charles Gounod dans son marché local

Prix Avenue Charles Gounod par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Charles Gounod se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Douai et 33.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Charles Gounod

Les ventes enregistrées Avenue Charles Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

8 mars 2024
159 500 €(2 155 €/m²)
Maison4 p•74 m²
172 Avenue Charles Gounod, 59500 Douai

Cadre de vie et proximité Avenue Charles Gounod

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 173 mètres
  • - Douai à 853 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1731 mètres
  • - Collège Albert Chatelet à 934 mètres
  • - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1897 mètres
  • - Lycée général Albert Chatelet à 934 mètres
  • - Ecole maternelle George Sand à 992 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean à 1216 mètres

Rues à proximité :

Rue Léo Delibes
Rue André Gretry
Rue Jules Massenet
Rue François-Adrien Boieldieu
Rue César Franck
Rue Edouard Lalo

Le parc immobilier Avenue Charles Gounod

Avenue Charles Gounod est située dans le quartier Quartier de la Gare. Elle compte 2043 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Charles Gounod

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Gounod, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 408 € (5 %)

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