2 Avenue des Acacias, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 526 € à 1 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Acacias, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue des Acacias, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette - Douai à 279 mètres
- Douai à 1840 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 507 mètres
- Collège Jules Ferry à 570 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1083 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 299 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 384 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue des Acacias(1 606€)

9 Avenue des Acacias(1 790€)

27 Avenue des Acacias(1 584€)

39 Avenue des Acacias(1 551€)

40 Avenue des Acacias(1 717€)

47 Avenue des Acacias(1 579€)

52 Avenue des Acacias(1 653€)

59 Avenue des Acacias(1 652€)

Prix du 2 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Avenue des Acacias se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Acacias se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Douai et -17.45 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 59500 Douai(1,637 €)

Avenue des Tilleuls, 59500 Douai(1,682 €)

Rue Charles Mathieu, 59500 Douai(1,569 €)

Rue du Faubourg de Béthune, 59500 Douai(1,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.