47 Avenue des Acacias, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 47 Avenue des Acacias, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette - Douai à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 540 mètres
- - Collège Jules Ferry à 549 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1102 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 332 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 398 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue des Acacias, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 47 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 47 Avenue des Acacias se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue des Acacias par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue des Acacias se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Douai et -1.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
