9 Avenue des Acacias, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°27 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Avenue des Acacias, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette - Douai à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 519 mètres
- - Collège Jules Ferry à 584 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 301 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 399 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Acacias, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 9 Avenue des Acacias se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Acacias par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Acacias se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Douai et 6.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
