38 Avenue des Capucines, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°37 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 38 Avenue des Capucines, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 786 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1019 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 822 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 267 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Capucines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 38 Avenue des Capucines se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Capucines par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Capucines se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Douai et -6.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
