1 Avenue des Érables, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Érables, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Avenue des Érables, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 531 mètres
- - Collège Jules Ferry à 396 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 161 mètres
Ventes au 1 Avenue des Érables
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Érables, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Érables dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Érables par rapport à la voie
Sur Avenue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 1 Avenue des Érables se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Érables par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Érables se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Douai et -3.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
