33 Avenue des Érables, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Érables, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Avenue des Érables, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 540 mètres
- - Collège Jules Ferry à 377 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 445 mètres
- - Ecole maternelle Bernard de Lattre à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Érables, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Érables dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Érables par rapport à la voie
Sur Avenue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 33 Avenue des Érables se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Érables par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Érables se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Douai et 1.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
