46 Avenue des Géraniums, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Géraniums, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 46 Avenue des Géraniums, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 844 mètres
- - Collège Jules Ferry à 940 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 795 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 202 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Géraniums, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Géraniums dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Avenue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 46 Avenue des Géraniums se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Géraniums par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Géraniums se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Douai et 0.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
