3 Avenue des Marronniers, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 521 € à 2 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Marronniers, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°17 et de 3.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 Avenue des Marronniers, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette - Douai à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 495 mètres
- Collège Jules Ferry à 575 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1080 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 288 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 373 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 342 mètres

Ventes au 3 Avenue des Marronniers

Les 0 ventes au 3 Avenue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Marronniers dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 3 Avenue des Marronniers se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Marronniers par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Marronniers se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Douai et -15.3 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 59500 Douai(1,655 €)

Rue Charles Mathieu, 59500 Douai(1,569 €)

Rue Alexandre Ribot, 59500 Douai(1,510 €)

Avenue des Tilleuls, 59500 Douai(1,682 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.