53 Avenue des Marronniers, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°66 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 53 Avenue des Marronniers, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Lycée E. Lemonnier à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 462 mètres
- - Collège Jules Ferry à 571 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1090 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue des Marronniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 53 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 53 Avenue des Marronniers se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue des Marronniers par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue des Marronniers se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Douai et -3.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
