104 Avenue des Rosiers, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°114 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 104 Avenue des Rosiers, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- - Collège Jules Ferry à 958 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 718 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 193 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue des Rosiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 104 Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 104 Avenue des Rosiers se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue des Rosiers par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue des Rosiers se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Douai et -12.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
