104 Avenue des Rosiers, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 194 € à 1 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Avenue des Rosiers, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°114 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 104 Avenue des Rosiers, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- Collège Jules Ferry à 958 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 718 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 193 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Avenue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Avenue des Rosiers dans son marché local

Prix du 104 Avenue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 104 Avenue des Rosiers se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Avenue des Rosiers par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue des Rosiers se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Douai et -18.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Capucines, 59500 Douai(1,691 €)

Rue Georges Guynemer, 59500 Douai(1,616 €)

Rue Louis Blériot, 59500 Douai(1,615 €)

Rue Léonie Maiaux, 59500 Douai(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 104 Avenue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.