174 Avenue des Rosiers, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 193 € à 1 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Avenue des Rosiers, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°164 et de 4.06 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 174 Avenue des Rosiers, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- Collège Jules Ferry à 903 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1004 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 720 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 144 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 220 mètres

Ventes au 174 Avenue des Rosiers

Les 0 ventes au 174 Avenue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Avenue des Rosiers dans son marché local

Prix du 174 Avenue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 174 Avenue des Rosiers se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Avenue des Rosiers par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Avenue des Rosiers se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Douai et -18.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Capucines, 59500 Douai(1,691 €)

Rue Georges Guynemer, 59500 Douai(1,616 €)

Rue Louis Blériot, 59500 Douai(1,615 €)

Rue Léonie Maiaux, 59500 Douai(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 174 Avenue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.