24 Avenue des Rosiers, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°32 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 24 Avenue des Rosiers, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 671 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1025 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 873 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 722 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 262 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 24 Avenue des Rosiers se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Rosiers par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Rosiers se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Douai et -11.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
